Dachgeschosswohnung in Überherrn (Altforweiler)

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Altforweiler. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich besonders für Eigennutzer.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Helle Räume und der sehr gepflegte Gesamtzustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderen Komfort bieten die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss separate Stellflächen und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Durch die bereits erfolgten Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Zentralheizung und die Modernisierung des Badezimmers, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sofort bezugsbereiten Zustand.

Ausstattung

• Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss


• Sehr gepflegter Gesamtzustand


• Einbauküche inklusive


• Modernes Duschbad


• Eigener Kellerraum


• PKW-Stellplatz


• Separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller


• Helle und freundliche Wohnräume


• Sofort nutzbares Wohnkonzept

Modernisierungen
2025: Erneuerung des Duschbades
2022: Einbau einer neuen Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in Altforweiler, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Spazier- und Radwegen sowie verschiedenen Vereins- und Sportangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken sowie das benachbarte Frankreich schnell erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.