Sonstige in Rahden (Preußisch Ströhen)

Dieser Resthof in Rahden-Preußisch Ströhen wird über eine eigene Zuwegung erreicht und liegt eingebettet zwischen Feldern, altem Baumbestand und Hecken. Das Grundstück umfasst nach Abteilung rund 22.200 m² und präsentiert sich sehr privat und naturnah.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ist in Backsteinbauweise mit einem markanten Walmdach errichtet und liegt umgeben von einem gepflegten Rasengarten mit altem Baum- und Strauchbestand. Geheizt wird über eine Pelletheizung, die derzeit nicht funktionsfähig ist. Die Wohnräume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Direkt anschließend befindet sich der Hofgebäudekomplex bestehend aus einem großes Backsteingebäude mit Ziegeldach sowie eine weitere, freistehende Scheune. Das größte der Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliges Stallgebäude (Baujahr ca. 1982), verfügt über eine Nutzfläche von ca. 412 m² und bietet damit großzügigen Raum für Pferdehaltung, Lagerung oder eine gewerbliche Nutzung. Ergänzt wird der Gebäudebestand durch weitere kleinere Nebengebäude und Unterstände, die sich für Geräte, Material oder als Weideunterstand nutzen lassen. Insgesamt erwartet Sie eine Nutzfläche von ca. 900m².

Abgerundet wird das Anwesen durch einen eingezäunten Sandreitplatz sowie mehrere umzäunte Weideflächen, die sich unmittelbar an die Hofgebäude anschließen. Die Außenanlagen sind von hohem, altem Baumbestand gesäumt, der dem gesamten Grundstück Ruhe und Privatsphäre verleiht. Ein vielseitiges Anwesen mit Potenzial für Pferdehaltung, Hobbylandwirtschaft oder ein naturnahes Wohnen auf dem Land, das dennoch die Nähe zu Rahden und der umliegenden Infrastruktur bietet.

• eigene Zuwegung


• Wohnräume renovierungsbedürftig


• Heizung: Pelletheizung vorhanden, derzeit nicht funktionsfähig


• Solarthermie: auf dem Dach vorhanden, derzeit nicht funktionsfähig


• gepflegter Rasengarten mit altem Baum- und Strauchbestand


• freistehende Scheune als weiteres Nebengebäude


• eingezäunter Sandreitplatz


• alter Baumbestand entlang der Grundstücksgrenzen


• Drei-Kammer-System


• Doppeltverglaste Kunststofffenster

Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239.
Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.