Einfamilienhaus freistehend in Lilienthal

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Windfang empfangen, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses übergeht. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf praktische Weise.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen schönen Blick nach draußen.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer, das sich ganz flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein Vollbad mit Fenster sorgt für angenehmen Wohnkomfort auf dieser Ebene. Darüber hinaus stehen Ihnen eine praktische Waschküche, ein separater Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ebenso vorhanden ist ein Wintergarten, der das Wohnen harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten.

Im Obergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer vorhandenen Küche kann diese Ebene bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen. Alternativ kann der Küchenbereich als zusätzlicher Wohnraum dienen, sodass Ihnen insgesamt bis zu vier Zimmer zur Verfügung stehen. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen.

Ein Duschbad mit Fenster ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss. Zudem lädt ein Balkon dazu ein, den Morgenkaffee oder den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Teilkeller.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine Garage, mehrere Abstellräume sowie ein Gartenhaus bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und Hobbys. Ein kleiner, geschützter Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Der wunderschön angelegte Garten ist ein echtes Highlight und begeistert mit seinen gepflegten Grünflächen, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer besonders angenehmen Privatsphäre.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, grünen Wohnlage und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur. Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohlfühlcharakter für die ganze Familie.

• Baujahr 1952, starker Sanierungsbedarf vorhanden


• Dacherneuerung 1980


• Elektrik 2016


• 2-fach verglaste Holzfenster 2003


• Rollläden vorhanden, teilw. elektrisch, teilw. manuell zu bedienen


• Öl-Heizung 1999

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Butendiek der Gemeinde Lilienthal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, familienfreundliche Atmosphäre und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus.

Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen, die sich in Lilienthal befinden und überwiegend in wenigen Minuten erreichbar sind. Verschiedene Betreuungsangebote für die Kleinsten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister und Fachgeschäfte sind im Ortszentrum von Lilienthal vorhanden und bequem erreichbar. Dadurch lassen sich sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens unkompliziert erledigen.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen sowie Rad- und Wanderwege bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Stadt Bremen erweitert das kulturelle Angebot zusätzlich und ermöglicht kurze Wege zu weiteren Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Umgebung von Lilienthal ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen. Die nahegelegenen Naturräume laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. So genießen Sie täglich ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Umland.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.