Etagenwohnung in Mannheim (Franklin)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.290 €

Kaltmiete

88,48 m²

3 Zi.

2. OG

George-Sullivan-Ring 32
68309 Mannheim

Gewerblicher Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH
Hauptstraße 110
69117 Heidelberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.01.2024
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
265 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
90 €

Objektbeschreibung

Eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt! Über den L-förmigen Flur unserer Beispielwohnung gelangen Sie in alle Räume, auf der einen Seite in die Abstellkammer und das innenliegende Duschbad sowie auf der anderen Seite in die beiden Schlafzimmer. Am Ende des Flurs betreten Sie das einladende, helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus erreichen Sie auch den großen Balkon.


*1 Monat mietfrei = beläuft sich einmalig auf die Höhe von 1 Wohnungsnettomiete. Der Zuschuss wird ab Mietbeginn für den ersten Monat der Mietperiode gewährt. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Kosten für angemietete Stellplätze bleiben von dieser Regelung unberührt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

54 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.06.2021
Gültig bis
20.06.2031
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Alle Besonderheiten auf einen Blick:


• Gegensprechanlagen und Aufzüge
• Balkon
• Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
• Glattweiß tapezierte Wände
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
• Modern ausgestattete Badezimmer
• Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten

• PKW-Stellplätze in Tiefgarage
• Aufwändig gestaltete Grün- und Spielanlagen


Lagebeschreibung

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig eine ebenso eigene Infrastruktur. So liegt das SULLIVAN PARKSIDE nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom COLUMBUS-QUARTIER. Dieses bietet ein stetig wachsendes Angebot an Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und Apotheken. Schon jetzt lockt vor der Sports Arena jeden Mittwoch ein bunter Wochenmarkt. Darüber hinaus entstehen noch weitere Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten.


Aktuell bietet sich das nur fünf Autominuten entfernte Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder die benachbarten Stadtteile Käfertal und Vogelstang zum Einkaufen oder für den Schulbesuch an. Diese erreichen Sie auch mit Bus oder Tram. Die Haltestellen liegen jeweils nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Bundesautobahnen 5 und 6 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.


Sonstige Angaben

Wir bitten Sie Terminanfragen direkt über das Kontaktformular zu senden.


Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


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Gewerblicher Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH
Hauptstraße 110
69117 Heidelberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-176514
MA-SP-166#qLsE7