Etagenwohnung in Haren (Ems)

Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im Herzen von Haren!

Im Zentrum von Haren befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem 3-Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss und bietet auf rund 89,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich gut zum Entspannen eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 810,00 €. Für die Küche fallen zusätzlich 40,00 € monatlich an. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 € monatlich und beinhalten unter anderem die Wasserkosten sowie weitere umlagefähige Betriebskosten. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.

Durch die zentrale Lage bietet die Wohnung kurze Wege im Alltag und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie, die Wert auf eine zentrale Wohnlage und großzügige Wohnräume legen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Aufteilung der Obergeschosswohnung:

Wohn- und Essküche: rd. 30,1 m²
Schlafzimmer I: rd. 15,3 m²
Schlafzimmer II: rd. 11,7 m²
HWR: rd. 6,1 m²
Badezimmer: rd. 9,9 m²
Flur: rd. 10,8 m²
Balkon: rd. 5,5 m²

Wesuweer Straße 1, 49733 Haren

Fahrradschuppen, KFZ-Einstellplatz, Einbauküche, Balkon, u. v. m.

Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Hinweis zu Haustieren: Haustiere sind seitens des Eigentümers leider nicht erwünscht. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de

Energiebedarfsausweis: 36,2 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2017, E-Kl. A. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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