Etagenwohnung in Bad Hindelang

Balkon/­Terrasse
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ihr neues Zuhause im Allgäu: Modernisiert, gepflegt und bezugsbereit

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415.000 €

Kaufpreis

81,04 m²

3 Zi.

Grundriss

87541 Bad Hindelang

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Promenadestraße 9
87527 Sonthofen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Hausgeld
405 €
Käuferprovision
2,38 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer Lage von Bad Hindelang verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Wohnräume präsentieren sich in einem zeitgemäß modernisierten Zustand. Hochwertige Laminat- und Vinylböden verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster wurden mit neuen Isolierglasscheiben ausgestattet und tragen sowohl zu einer verbesserten Energieeffizienz als auch zu einer angenehmen Wohnruhe bei.
Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer freundlichen Atmosphäre. Die großzügige, bodengleiche Dusche mit hochwertiger Echtglasabtrennung unterstreicht den zeitlosen und gepflegten Charakter dieses Bereichs.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden sowie einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Allgäuer Berglandschaft – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese attraktive Eigentumswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Allgäus.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz sowie die nahezu vollständige Möblierung, sodass einem sofortigen Einzug kaum etwas im Wege steht.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.04.2018
Gültig bis
10.04.2028
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • Rollläden




  • pflegeleichte Laminat- und Vinylbodenbeläge in Holzoptik




  • voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche




  • modernes Bad mit flacher Dusche und Echtglasabtrennung




  • neuwertige Fensterscheiben




  • Rollläden, teilweise elektrisch




  • großzügiger Balkon




  • Kellerraum




  • PKW-Stellplatz im Freien




Lagebeschreibung

Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain – so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Promenadestraße 9
87527 Sonthofen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1761367
1651