Maisonette in Frechen

Balkon/­Terrasse
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Keller
Einbauküche

2-3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN FRECHENER STADTMITTE MODERNISIERT MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON

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199.000 €

Kaufpreis

64 m²

3 Zi.

2. OG

50226 Frechen

Gewerblicher Anbieter

COLOGNE IMMOBILIEN GmbH
Hauptstr. 19 - 21
50226 Frechen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Nutzfläche
28 m²
Bezugsfrei ab
SOFORT
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Heizkosten
95 €
Hausgeld
430 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf


mit der Objekt-Nr.: FR_Ma_2026_072


www.cologneimmobilien.de


in der Rubrik: Immobilien kaufen/mieten


Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.


Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihre Zukunft planen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.09.2025
Gültig bis
03.09.2035
Energieverbrauchskennwert
133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

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Lagebeschreibung

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Sonstige Angaben

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Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unserer Exposés an Dritte Provision- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard.


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Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.


Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! COLOGNE IMMOBILIEN (Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler) wurde im Jahre 2023, 2024, 2025 und 2026 zum BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet. Damit gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit, empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilien-Magazin. Auch die Zeitschrift FOCUS zeichnete uns 2023, 2024, 2025 und 2026 zum TOP 1.000-Maklerunternehmen-Deutschlands aus!


Aktuell sind wir zum TOP-5 Makler in KÖLN mit 5-Sternen in der Zeitschrift CAPITAL ausgezeichnet worden!


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Gewerblicher Anbieter

COLOGNE IMMOBILIEN GmbH
Hauptstr. 19 - 21
50226 Frechen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1760675
FR_Ma_2026_072