Etagenwohnung in Norderney

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort am Meer.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 40 qm große Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur 12 Einheiten befindet.
Sie ist nur einen Katzensprung von der legendären Milchbar entfernt.

Hier vereint sich das unbeschwerte Lebensgefühl Norderneys mit einer exzellenten Lage.

Ausstattung und Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Einrichtung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt:

Gleich im Eingangsbereich empfängt Sie eine schöne, helle Küchenzeile, die keine Wünsche offenlässt.

Der Wohn-/ Essbereich besticht durch große Fensterfronten und sorgt so für ein strahlendes, offenes Ambiente mit viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen einladenden Esstisch, Schränke und TV.
Von hieraus gelangen Sie auf den zur Straße abgewandten, großzügigen Balkon, auf dem Sie wunderbar Ihren Morgenkaffee genießen können.

Das Schlafzimmer beherbergt aktuell 2 Einzelbetten und eine Garderobenkombination und bietet den Durchgang zum schönen, hellen Tageslichtduschbad.

Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 421,00 Euro und beinhaltet unter anderem Hausmeister, Verwalter, Heizkosten, Allgemeinstrom, Rücklagenbildung.

Als weitere Highlights sind noch der wohnungseigene Kellerraum sowie das Wohnungsgrundbuch zu erwähnen.

Fazit
Eine wahre Rarität auf dem Norderneyer Immobilienmarkt. Diese Immobilie vereint eine stark nachgefragte, emotionale Lage direkt an der Milchbar mit hohem Wohnkomfort. Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Inselleben lieben.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Teile des in diesem Exposé verwendeten Bildmaterials durch den Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI) retuschiert, aufgehellt oder virtuell möbliert wurden (Digitales Staging). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung von Gestaltungsoptionen und begründen keine zugesicherten Eigenschaften. Maßgeblich für den Objektzustand ist ausschließlich der tatsächliche Befund bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Hoher Wohnkomfort in bester Insellage

04932/4674412