Einfamilienhaus freistehend in Leipzig (West)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. 

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das ca. 628 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, drei Badezimmer sowie drei separate Toiletten und bietet damit eine besonders gute Raumaufteilung und viel Komfort im Alltag. Ein Balkon und eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen attraktive Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Ausstattung des Grundstücks. Für die Bewässerung der Gartenflächen stehen drei ausfahrbare Rasensprinkler zur Verfügung. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine zusätzliche Wasserversorgung für die Gartenbewässerung.
Für Fahrzeuge bietet das Grundstück ein Carport mit zwei Stellplätzen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Photovoltaikanlage mit einem 5-kWh-Batteriespeicher, wodurch der erzeugte Solarstrom auch zeitversetzt genutzt werden kann.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Eine eigene Sauna sowie eine hochwertig ausgestattete Outdoorküche machen das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem gut nutzbaren Grundstück, einer vielseitigen Ausstattung und zahlreichen Extras, die weit über den klassischen Standard eines Einfamilienhauses hinausgehen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Miltitz, einem ruhig und dörflich geprägten Stadtteil im Westen der Messestadt. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, naturnahes Umfeld mit den Vorzügen der Großstadt und bietet insbesondere Familien ein attraktives Zuhause. Miltitz zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und umliegenden Feldern aus. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar. Die Grundschule Miltitz befindet sich im Ortsteil; weitere Schulen und Einrichtungen sind im angrenzenden Stadtgebiet vorhanden.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über den öffentlichen Nahverkehr ist Miltitz unter anderem mit Straßenbahn, Bus sowie Regional- und S-Bahn-Verbindungen an das Leipziger Stadtgebiet angebunden. Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit der Bahn in ca. 15–17 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B 87 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Leipzig, Markranstädt und zur Autobahn.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders die Nähe zum Kulkwitzer See sowie die umliegenden Grün- und Freiflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Das Objekt liegt damit in einer angenehmen Wohnlage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die gute Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt und die Infrastruktur einer Großstadt verzichten möchten.