Maisonette in Endingen am Kaiserstuhl (Endingen)

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2019 überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einen eigenen Gartenanteil. Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie in den eigenen Gartenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinder- oder Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Vorratskammer.

Über eine innenliegende, geflieste Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliche Abstellfläche eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnanlage.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Ein modernes Zuhause mit besonderem Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet und Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Umgebung und zentraler Lage suchen.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und zentraler Wohnlage von Endingen am Kaiserstuhl und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege im Alltag.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, der nahegelegene Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr in Richtung Freiburg und die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A5 ist in rund zehn Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an Freiburg, Offenburg und das Oberrheingebiet.
Die malerische Landschaft des Kaiserstuhls mit ihren Weinbergen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Insgesamt vereint die Wohnlage naturnahes Ambiente mit einer sehr guten Nahversorgung und guter Erreichbarkeit.