Einfamilienhaus freistehend in Friedrichskoog (Friedrichskoog-Spitze)

Wer ein massiv gebautes Ferienhaus in Fußentfernung von der Badestelle in Friedrichskoog-Spitze sucht, dass er gerne an Gäste vermieten und zum Teil auch selbst nutzen möchte, ist hier genau richtig.

Im Jahr 1997 wurde diese schöne Immobilie in einem reinen Ferienhausgebiet nur 400 m von der Nordsee entfernt errichtet.
Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine offene Einbauküche, ein Duschbad im Erdgeschoss, sowie ein zusätzliches WC im Obergeschoss. Der Zustand entspricht dem Baujahr.

Ein dauerhaftes Wohnen bzw. die Anmeldung als Erstwohnsitz ist hier nicht gestattet.

Über eine separate Zuwegung (Pfeifenstil) gelangt man, abseits der Straße, zu dieser Immobilie.

Vom Eingangsbereich aus führt linker Hand eine massive Treppe in das Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss das Duschbad mit Einlaufdusche, eines der Schlafzimmer, sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche anschließen.
Das Wohnzimmer bietet mit seinem schönen Erker nicht nur Platz für einen Esstisch, sondern auch den Zugang zur Terrasse mit Markise.
Von außen ist auch der Hauswirtschafts-/Technik- bzw. Heizungsraum zugänglich.

Im Obergeschoss stehen ein kleines Schlafzimmer, sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung, in dem es zur Zeit auch noch eine kleine Pantry-Küche gibt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus 1997.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für 2 PKW.

Fazit:
Ein schönes Ferienhaus in sehr guter und ruhiger Lage mit dem Potenzial für eine attraktive Kapitalanlage.

Nutzen Sie gern vorab unseren 360°-Rundgang über den Link: https://tour.ogulo.com/XqQr

Wir freuen uns auf Sie.

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  4 Zimmer, offene Einbauküche, Duchbad mit Einlaufdusche, Hauswirtschafts-/Technik-/Heizungsraum, Terrasse mit Markise

  
  


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  Fußbodenbelag: Fliesen, Teppichboden und Laminat

  
  


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  Kunststofffenster aus 1997

  
  


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  Gasheizung aus 1997

  
  


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  Kfz-Stellplätze

  
  

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Friedrichskoog-Spitze nur knapp 400 Meter von der Badestelle.

Friedrichskoog besteht aus zwei Ortsteilen, dem Friedrichskoog-Ort und die direkt am Wasser gelegene Friedrichskoog-Spitze und ist eine Gemeinde im Südwesten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein.

Die grüne Halbinsel an der Nordsee lockt mit seiner unendlichen Natur, die zum Spazierengehen und Radfahren einlädt. Das Nordseeheilbad bietet für Jung und Alt diverse Freizeitaktivitäten, wie z.B. den Erlebnisstrand, die Schutzstation Wattenmeer, die Seehundstation, die Mühle Vergissmeinnicht etc.
Für die Gesundheit können Sie das Gesundheits-Therapiezentrum mit dem Sole-Schwimmbad und diversen Wellness-Angeboten oder die Eltern-Kind Kurklinik besuchen.

Die Deichanlage mit Badestelle wurde 2 Jahre lang modernisiert, und steht jetzt sämtlichen Einwohnern und Gästen wieder zur Verfügung.

Friedrichskoog verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischerei, Tankstelle, Friseur, Grundschule, diverse Restaurants, u.v.m.

Weiterführende Schulen und ein kulturelles Angebot erreichen Sie in knapp 13 Kilometern mit dem PKW oder dem Bus in Marne.

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