Sonstige in Langgöns (Cleeberg)

Pferdehof mit verschiedenen Gebäuden - Eine Reithalle mit einem zweigeschossigen Stallgebäude (27 Boxen), insgesamt 800 m² Nutzfläche, zusammen mit sieben Appartements im Obergeschoss, 342/159 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Pferdeunterstand (145 m² Nutzfläche), Longier- und Reitplätze. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1879 und wurde teilweise nach einem Brand im Jahr 1995 wiederaufgebaut. Im Verkehrswerte enthalten sind 2.000 EUR Zubehör (z. B. Heuraufe, mobile Zäune für den Innen- und Außenbereich).

Die Heizungsanlage für den Wohnbereich stammt aus dem Jahr 1998 und läuft mit Holzpellets. Sie wurde im Jahr 2005 installiert. Der Hof wird derzeit nicht gewerblich genutzt. Insbesondere die Räumlichkeiten im Obergeschoss des Stallgebäudes, die als Aufenthalts- und Unterkunftsräume dienen, befinden sich in einem kritischen Zustand und sind derzeit nicht benutzbar. Allerdings sind Teile dieser Räume derzeit bewohnt. Insgesamt befindet sich der Hof in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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