Etagenwohnung in Hamburg (Uhlenhorst)

Der UHLENHOF verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Gebäudetechnik in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. 31 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 35 bis 114 m² Wohnfläche bieten ein Zuhause mit zeitloser Eleganz und hohem Wohnkomfort. Großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen, ein begrünter Innenhof sowie barrierefreie Erschließung schaffen besondere Lebensqualität. Die Außenalster und der Mühlenkamp sind nur wenige Gehminuten entfernt. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 42,18 m² Wohnfläche.

• Hochwertiger Neubau mit moderner Architektur und zukunftsorientierter Gebäudetechnik
• 31 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 35 bis 114 m² Wohnfläche
• Balkone, Terrassen oder Dachterrassen als attraktive private Freiräume
• Private Gärten bei ausgewählten Wohnungen
• Kaminanschlussmöglichkeit in den Penthouses
• Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume
• Geölte Eichen-Landhausdielen und großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertige Badgestaltung mit Premiumarmaturen von Dornbracht sowie Sanitärobjekten von Villeroy & Boch oder Laufen
• Bodengleiche Walk-in-Duschen für zeitgemäßen Badkomfort
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Barrierefreie Erschließung durch Aufzüge in alle Ebenen
• Glasfaseranschluss und Videogegensprechanlage
• Begrünter Innenhof mit naturnahem Biodiversitätskonzept
• 13 Tiefgaragenstellplätze, vorbereitet für E-Mobilität
• E-Bike-Stellplätze mit Lademöglichkeit
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
• Photovoltaikanlage und zukunftsorientierte Energietechnik
• Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Böden, Fliesen und Armaturen
• Wenige Gehminuten zur Außenalster sowie kurze Wege zu Mühlenkamp, Hofweg, Goldbekmarkt und den vielfältigen Angeboten der Uhlenhorst

Der UHLENHOF liegt in einem besonders angenehmen Abschnitt des Winterhuder Wegs: zweispurig und in einer Tempo-30-Zone – abseits des vierspurigen Straßenverlaufs. Gleichzeitig bietet die Lage kurze Wege zur Außenalster sowie zu Mühlenkamp, Hofweg und Goldbekmarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote prägen das lebendige Umfeld. Die Nähe zu Alster und Kanälen schafft zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. So verbindet der UHLENHOF urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und hoher Lebensqualität.

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