Büro / Praxen in Feldafing

In zentraler Lage von Feldafing befindet sich diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die über viele Jahre als Filiale der VR Bank Starnberg-Zugspitze eG genutzt wurde.

Die Einheit verfügt über einen weitläufigen, hellen Großraumbereich mit zahlreichen Fensterflächen und einer offenen Raumgestaltung. Die großzügige Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich beispielsweise für Büro-, Beratungs-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke.

Ergänzt wird der offene Hauptbereich durch zwei separate Räume, die je nach Bedarf als Einzelbüros, Besprechungs-, Behandlungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Eine separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Sitzbereich ergänzt die Räumlichkeiten und bietet Raum für Pausen und den gemeinsamen Austausch der Mitarbeiter. Darüber hinaus umfasst die Einheit einen Sanitärbereich mit Waschbecken und zwei separaten Toiletten.

Teilweise sind die Fenster mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Direkt vom Großraumbereich aus führt eine Treppe in das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Nutz- und Lagerfläche, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zur Gewerbeeinheit gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Pflege der Außenanlage sowie der Winterdienst werden durch den Hausmeister übernommen.

Gewünschte Umgestaltungs- oder Anpassungsmaßnahmen innerhalb der Gewerbeeinheit können vor Mietbeginn mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Die Gewerbeeinheit bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, Kanzleien, Praxen und Gewerbetreibende, die großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten in zentraler Lage von Feldafing suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Dorothe Danschacher, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-11

Diese Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Helle, offen gestaltete Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


• Bodenbeläge aus Naturstein, Teppich, Fliesen und Vinyl


• Holzfenster mit Zweifachverglasung


• Teilweise manuelle Rollläden


• Einbauschrank im Großraumbereich


• Separate Küche mit Einbauküche und Möglichkeit für einen Sitzbereich


• Sanitärbereich mit Waschbecken und zwei separaten Toiletten


• Praktische Nutz-und Lagerfläche im Untergeschoss mit direktem Zugang aus der Gewerbeeinheit


• Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz


• Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage und Winterdienst


• Zentrale Lage in Feldafing


• Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt


• Gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Feldafing, einer der gefragten Gemeinden am Westufer des Starnberger Sees. Die Lage verbindet ein hochwertiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen innerhalb des Ortes.

Der S-Bahnhof Feldafing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Starnberg und München. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar und an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch bietet der Standort gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Büro-, Kanzlei-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen.

Das attraktive Umfeld des Starnberger Sees, die zentrale Lage sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer ansprechenden Adresse für Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein repräsentatives Umfeld legen.