Büro / Praxen in Berlin (Charlottenburg)

Großzügige Büroetage mit ca. 320 m² im 3. Obergeschoss und einer vielseitigen Raumstruktur für moderne Unternehmenskonzepte.

Die Fläche kombiniert mehrere großzügige Büroräume mit kleineren Einzel- und Besprechungsbereichen. Besonders interessant sind die großen Räume mit bis zu ca. 61 m², die sich hervorragend als Teamflächen, Projektbereiche oder größere Besprechungsräume nutzen lassen.

Eine eigene Teeküche sowie umfangreiche Sanitärbereiche inklusive Dusche ergänzen die Bürofläche. Die vorhandene Struktur eignet sich besonders für Beratungen, Agenturen, Projektteams, Bildungsträger oder Unternehmen mit unterschiedlichen Abteilungen.

Allgemein

Ca. 320 m² exklusive Bürofläche

Obergeschoss
Flexible und effizient nutzbare Raumstruktur
Geeignet für Einzel-, Team- und Projektbüros

Technik & Komfort

Voll klimatisierte Bürofläche
Fernwärme
Aufzug vorhanden
Erschließung über Treppenhaus

Sanitär

Separate Damen- und Herren-WCs
Dusche vorhanden
Zusätzliche Vor- und Nebenräume

Küche & Sozialbereich

Teeküche mit ca. 14,52 m²

Raumaufteilung

Zwei großzügige Büroräume mit ca. 61,38 m² und ca. 59,02 m²
Weitere Büroräume mit ca. 14 m² bis ca. 32 m²
Zusätzliche kleinere Räume für Büro, Besprechung oder Rückzug
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitskonzepte

Stellplätze

PKW-Stellplätze am Objekt vorhanden

Die Franklinstraße 27 liegt zentral in Berlin-Charlottenburg, nur wenige Meter von der Spree entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Bushaltestelle Franklinstraße mit den Linien 101 und 245 ist fußläufig erreichbar; zudem bestehen gute Verbindungen zum U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) und zum S-Bahnhof Tiergarten. Auch die City West und der Zoologische Garten sind schnell erreichbar. Ein attraktiver Bürostandort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Kürzfristige Besichtigugen möglich