Doppelhaushälfte in Herzlake

Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte

In exklusiver Lage im wunderschönen Wohnpark am See in Herzlake befindet sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 106,26 qm, die sich auf drei Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss gelangt man von dem großzügigen Dielenbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftraum, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit 3 Schlaf-/Arbeitszimmern und einem Bad mit Dusche viel Platz zum Entfalten bietet.
Eine wunderschöne Terrasse in Südlage, mit Zugang vom Wohn/- Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein Carport im Außenbereich rundet Ihr neues Glück ab.

Zusätzlich zur Kaltmiete fallen Nebenkosten in Höhe von 100,00 EUR an. Die Kosten für Strom sowie für den Stromverbrauch der Wärmepumpe sind separat vom Mieter zu tragen.

Eine Küche kann auf Wunsch vom Vermieter für mtl. EUR 70,00 neu gestellt werden.

EG:
Diele: ca. 8,73 qm
Wohnzimmer / Küche: ca. 34,86 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 7,14 qm
Gäste-WC: ca. 2,15 qm
Terrasse: ca. 1,50 qm anrechenbare Wohnfläche

DG:
Schlafzimmer 1: ca. 13,25 qm
Schlafzimmer 2: ca. 12,47 qm
Schlafzimmer 3: ca. 12,76 qm
Badezimmer: ca. 7,48 qm
Flur: ca. 3,85 qm

Eine ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sie wohnen im wunderschönen neu angelegten Wohnpark "Am See" und in unmittelbarer Nähe des Flusses Hase am Rande des Ortes Herzlake. Herzlake ist Teil des malerischen Hasetales, welches sich über die Landkreise Osnabrück, Emsland und Cloppenburg erstreckt. Hier bieten sich Ihnen viele individuelle Möglichkeiten der Erholung in der Natur.

Verkehrstechnisch besteht eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A31 und A1 sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Grundversorgung befinden sich im Ort Herzlake. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser befinden sich in Meppen, Lingen, Sögel und Cloppenburg.

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen basieren auf den Angaben des Bauherren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung seitens des vermittelnden Maklers übernommen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.-