Wohn-Grundstück in Nürtingen

Dieses Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte liegt in absolut ruhiger Lage von Nürtingen-Neckarhausen als eine der letzten Baulücken.

Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und ebenso hervorragend für Familien geeignet. Erlaubt ist ein Vollgeschoss + Dachgeschoss (Satteldach 25°-30°) + Hang-/Kellergeschoss! Das ebenerdige Grundstück mit seiner nach Süden ausgerichteten Gartenfläche macht diese Baufläche zu einem Traumgrundstück für angehende "Häuslesbauer".

Das Wohngebiet und das Grundstück ist voll erschlossen. Es fallen bis auf die üblichen Hausanschlusskosten (z.B. Wasser/Abwasser) keine weiteren Erschließungskosten an.

(Bau-)gebiet: reines, gewachsenes Wohn- gebiet, kein Neubaugebiet und kein Bauzwang
GRZ: 0,25 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,25 (Geschossflächenzahl)
Gebäudetypen: Doppelhausbebauung
Gebäudehöhen: 1 Vollgeschoss (HG+EG) + Dachgeschoss (DG)
Dacharten: Satteldach mit 25 - 30 Grad
Kfz-Stellplätze: separates Garagengrundstück und Stellplatzgrundstück
Erschließung: Voll erschlossen, Hausanschlüsse sind bauseits herzustellen
Besonderheiten: nahezu Ortsrandlage mit viel Sonne und gutem Wohnumfeld
kompaktes sonniges Grundstück
Ruhige Wohnlage, ebenerdig, sofort bebaubar

Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar!

Neckarhausen, ein malerischer Ortsteil von Nürtingen, zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter und seine idyllische Lage aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang des Neckars, bietet dieser Ort eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil. Mit seinen gewachsenen Wohngebieten, grünen Wiesen und einer entspannten Atmosphäre lädt Neckarhausen Bewohner und Besucher dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Neckarhausen ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Die Stadt Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist NT ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.