Etagenwohnung in Rheinau (Freistett)

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus in Rheinau-Freistett. Das ursprünglich ca. 1917 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und bietet heute eine interessante Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,52 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, die Küche sowie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche, für die ein entsprechendes Sondernutzungsrecht besteht.

Die Wohnung bietet damit eine interessante Möglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eigennutzer profitieren von der überschaubaren Wohnfläche und dem zusätzlichen Gartenbereich, während die Wohnung für Kapitalanleger eine attraktive Grundlage für eine langfristige Vermietung darstellen kann.

Um sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen, steht Ihnen vorab ein virtueller Rundgang zur Verfügung.

Die Stadt Rheinau mit den Stadtteilen Freistett, Rheinbischofsheim, Linx, Diersheim, Helmlingen, Memprechtshofen, Honau, Holzhausen und Hausgereut (derzeit ca. 11.500 Einwohner) ist das pulsierende und dynamische Zentrum des nördlichen Hanauerlandes. Jeder Stadtteil hat für sich seine eigene Geschichte und sein individuelles Profil bewahrt. Allen gemeinsam jedoch ist die Lage nahe am Rhein, der hier von herrlichen Auen und Altrheinarmen gesäumt wird.

Rheinau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten in allen Stadtteilen, vier Grundschulen, Werkrealschule und ein Vollgymnasium. Zwei Hallenbäder und drei ausgewiesene Badeseen ergänzen die Infrastruktur.
Ein vielfältiges und lebendiges Vereinsleben machen das Wohnen in Rheinau attraktiv.