Zinshaus / Renditenobjekt in Nordenham

Dieser Mehrfamilienhauskomplex umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 3.496 m² großem Grundstück in einer guten Lage in Nordenham im beliebten Stadtteil Einswarden.

Die 15 Wohnungen bieten zwischen zwei bis vier Zimmer mit Küche und Bad und verteilen sich auf zwei Etagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 680 m², die Wohnungsgrößen liegen einheitlich bei ca. 53,73 m², lediglich eine Wohnung umfasst ca. 107,46 m² durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten.

Hinzu kommen ein Vollkeller und ein nicht ausgebauter Spitzboden. Jeder Mietpartei steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer eigenen Waschmaschine für jeden Mieter. Die Gaszentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller. Teilweise stehen den Mietern Gartenanteile zur Verfügung.

Die Wohnungen wurden stetig renoviert und saniert und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die vier Mehrfamilienhäuser sind noch nicht nach WEG geteilt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Aktuelle Mieteinnahmen zzgl. NK = ca. 60.717,60 Euro zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dieser Mehrfamilienhauskomplex befindet sich im nördlichen Stadtteil Einswarden der Stadt Nordenham, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch. Das Umfeld ist durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt.

Die Stadt Nordenham liegt an der Weser und verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist in Nordenham gut ausgebaut. Die Lage profitiert zudem von der Nähe zu den attraktiven Naherholungsbereichen entlang der Weser. Spazier- und Radwege sowie die weitläufige Landschaft des Wesermarschen-Umlands bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Nordenham ist darüber hinaus der wirtschaftliche Mittelpunkt des Landkreises Wesermarsch. Die ortsansässigen Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Hier vereint sich eine gute Infrastruktur mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum.