Büro / Praxen in Tönisvorst

(Objekt-Nr.: 228027 L)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Firmenstandort mit bis zu 4 Büros – 136 m² in Tönisvorst

Beschreibung: Kompakter, repräsentativer Firmenstandort mit bis zu vier unmittelbar benachbarten, separat abschließbaren Räumen im Business Center Tönisvorst.

Die Fläche umfasst ca. 113 m² reine Bürofläche beziehungsweise ca. 136 m² Mietfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen. Die Räume liegen am gemeinsamen Flur und haben keine interne Verbindung. Sie eignen sich für Geschäftsführung, Teamarbeitsplätze, Projektarbeit und Besprechungen. Eine vollständig möblierte, teilweise möblierte oder unmöblierte Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Bei weiterem Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten im Gebäude.

Das Business Center ist bereits Standort von zwei europäischen Unternehmenszentralen etablierter Firmen und bietet ein professionelles, ruhiges Umfeld für Verwaltung, Disposition, technischen Vertrieb, IT, Engineering und weitere nicht störende B2B-Nutzungen.

PREIS
• 1.724 € Grundmiete
• 476 € feste Betriebskostenpauschale
• 2.200 € monatliche Gesamtmiete ohne Reinigung

Alle Beträge netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Betriebskostenpauschale enthält die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom und 1000-Mbit-Glasfaserinternet. Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung. Der genaue Leistungsumfang wird im Mietvertrag festgehalten.

Die Reinigung ist nicht im Mietpreis enthalten. Sie kann auf Wunsch zusätzlich vereinbart oder vom Mieter selbst organisiert werden.

AUSSTATTUNG
• bis zu vier separat abschließbare Räume
• Möblierung vollständig, teilweise oder unmöbliert nach Vereinbarung
• 1000-Mbit-Glasfaseranschluss mit zusätzlicher Backup-Verbindung
• WLAN im gesamten Business Center
• zentrale Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Lüften; Temperatur in jedem Raum individuell regelbar
• vollständig schlüsselloser Zugang zu Gebäude und Büroräumen
• ausgestatteter Konferenzraum – stunden- oder tageweise reservierbar
• gepflegte Gemeinschaftsflächen, Garten- und Teichbereich
• eigener Parkplatz und E-Ladestationen

PARKEN
Nicht reservierte Mieterstellplätze können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Fest reservierte Stellplätze können nach Bedarf vereinbart werden. Besucherparkplätze bleiben ausschließlich Kunden und Gästen vorbehalten.

MIETBEDINGUNGEN
• Kaution: 6.600 € (drei monatliche Gesamtmieten ohne Umsatzsteuer)
• Mindestmietdauer: 12 Monate; eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt
• weitere Vertragsdetails nach individueller Vereinbarung
• für den Mieter provisionsfrei
• sofort verfügbar

Bitte sende bei deiner Anfrage:
• vollständige Firmierung einschließlich Rechtsform
• Branche
• Anzahl der regelmäßig vor Ort arbeitenden Personen
• gewünschten Einzugstermin
• geplante Nutzung und gewünschten Flächenbedarf

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

noch nicht ausgefüllt

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

noch nicht ausgefüllt