Reihenhaus in Glinde

Klein auf dem Papier. Überraschend groß im Alltag:

Mehr Platz, als man auf den ersten Blick erwartet

84 m² Wohnfläche – aktuell zwei große Schlafzimmer, ein kompletter Keller, Garten, Terrasse, Carport und zusätzlicher Schuppen. Genau das macht dieses Reihenendhaus in Glinde interessant.

Das Haus ist kein überinszenierter Neubau, sondern ein gepflegtes Zuhause mit einer überraschend guten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten. Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Menschen, die einfach gern etwas mehr Platz um sich haben: Hier lässt sich vieles unterbringen, ohne dass Grundstück und Haus unnötig groß und pflegeintensiv werden. Das komplette Dach wurde in 2022 saniert!

Besonders schön ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer zur Verfügung. Und im Vollkeller wartet noch einmal richtig viel zusätzlicher Platz.

Ein Haus, das man nicht nach seiner Quadratmeterzahl beurteilen sollte – sondern am besten bei einer Besichtigung.

Das Wichtigste auf einen Blick
Reihenendhaus – dadurch nur ein direkt angrenzender Hausnachbar
ca. 84 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
ca. 43 m² zusätzliche Nutzfläche
ca. 330 m² eigenes Grundstück
großer Wohn-/Essbereich
direkter Zugang zu Terrasse und Garten
überdachte Terrasse
Einbauküche
modernisiertes Badezimmer
Gäste-WC
vollständiger Keller
großer Hobby-/Kellerraum
separater Werkstattbereich
Wasch- und Heizungsraum
Carport
zusätzlicher Geräteschuppen
Teilmodernisierung 2022
kurzfristig verfügbar

Glinde gehört zum Hamburger Umland und verbindet eine ruhige Wohnlage mit den Angeboten einer gewachsenen Stadt.

Für den täglichen Bedarf findet sich vieles direkt in Glinde: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie unterschiedliche Freizeitangebote. Gleichzeitig bleibt Hamburg gut erreichbar – interessant insbesondere für Berufspendler, die bewusst nicht mitten in der Großstadt wohnen möchten.

Absolutes Highlight: dirket gegenüber befindet sich der Spitzwald. Ideal zum Spazieren und Freizeit genießen.
Zudem befindet sich der Fredericipark in nur ca. 300m Entfernung. Ebenso die Fahrrad-Ausflugsroute Richtung Stellau und Großensee in ca 130 m.

Mit dem Auto ist die nächste Autobahnanbindung nach den vorliegenden Angaben in ungefähr zehn Minuten erreichbar. Zum nächsten Hauptbahnhof werden rund 16 Fahrminuten angegeben. Öffentliche Verkehrsmittel liegen etwa 19 Gehminuten vom Haus entfernt.

Das unmittelbare Wohnumfeld wirkt angenehm ruhig und ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Gerade diese Kombination macht die Lage interessant: Man wohnt zurückgezogen, ohne auf die Infrastruktur des Hamburger Umlands verzichten zu müssen.

Mit 392.000 € wurde das Haus bewusst in einem attraktiven Bereich innerhalb der aktuell ermittelten Marktpreisspanne positioniert.