Wohnung in Kümmersbruck

Wohnen, wie man es liebt – Charmante 3‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage
Es gibt Wohnungen, die einfach nur vier Wände bieten – und es gibt Wohnungen, die sich vom ersten Moment an wie Zuhause anfühlen.

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsteil Haselmühl überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und viele Details, die den Alltag besonders angenehm machen.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Tageslicht, freundlichen Farben und einer Wohnqualität, die zum Ankommen und Bleiben einlädt.

Wohnen mit Herz
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang auf den Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.

Auch das angrenzende Büro verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Damit entsteht ein perfekter Rückzugsort für das Homeoffice oder ein kreatives Arbeitszimmer mit viel Tageslicht.

Wohnküche mit Wohlfühlfaktor
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet.
Hier wird gekocht, gemeinsam gegessen, gelacht und gelebt – der ideale Treffpunkt für den Alltag.

Ruhiges Schlafzimmer
Das gemütliche Schlafzimmer ist bewusst kompakt gehalten und schafft dadurch eine besonders angenehme und ruhige Schlafatmosphäre. Hier steht Erholung im Mittelpunkt.

Das Badezimmer
Das gepflegte Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag entspannen können.

-ca. 74 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-moderne Einbauküche
-Platz für einen Esstisch in der Küche
-großzügiges Wohnzimmer
-separates Büro oder Gästezimmer
-Balkonzugang vom Wohn- und Arbeitszimmer
-gemütliches Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-helle und freundliche Räume
-gepflegter Gesamtzustand
-ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Haselmühl der Gemeinde Kümmersbruck, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im südlichen Bereich des Amberger Stadtgebiets. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Bereichen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die ein entspanntes und sicheres Wohngefühl vermittelt.

In kurzer Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Einkaufsmöglichkeiten

Ärzte und Apotheken

Kindergärten und Schulen

Verschiedene Freizeit- und Sportangebote

Durch die Nähe zur Stadt Amberg ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet Haselmühl eine naturnahe Umgebung mit Spazierwegen, Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, die den Charakter eines familienfreundlichen und gefragten Wohnortes unterstreichen.

Die Lage verbindet somit Ruhe, gute Infrastruktur und schnelle Wege in die umliegenden Zentren – ideal für alle, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Alltag, Natur und urbaner Erreichbarkeit suchen.

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