Haus in Mössingen (Gemarkung Talheim)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (117 qm + 41 qm) befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Mössingen-Talheim und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das im Jahr 1900 errichtete Haus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot bei einer Grundstücksgröße von ca. 528 m² und einer Wohnfläche von ca. 158 m², ergänzt durch ca. 43 m² Nutzfläche.

Aufgrund des Baujahres hat das Erdgeschoss eine geringe Raumhöhe von 1,90–2,00 m.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Durch die vorhandene Einliegerwohnung eröffnen sich zusätzliche flexible Optionen, beispielsweise für Familienangehörige, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnkomfort und Gestaltung verwirklichen möchten. Die Teilunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den praktischen Charakter des Gebäudes.

Im Innenbereich sind unterschiedliche Bodenbeläge wie PVC/Vinyl, Teppichboden, Fliesen und Dielen vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial und solidem Entwicklungsspielraum.

Im Außenbereich ergänzen eine große Scheune, ein Geräteschuppen, eine Werkstatt sowie eine Garage das Angebot.

Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

• Grundstücksgröße: 528 qm


• Hauptwohnung ca. 117 qm


• Einliegerwohnung ca. 41 qm


• Öl-Zentralheizung Baujahr 1991


• Holzisolierglasfenster aus ca. 1991


• Bad und WC im OG 1991 erneuert


• Böden: Fliesen, Dielen, Laminat, PVC, Teppich


• Zwei Küchenzeilen


• Gewölbekeller


• Bauweise: Fachwerk


• Garage


• Scheune


• Schuppen + Werkstatt

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Mössinger Teilort Talheim. Eingebettet in die idyllische Landschaft bietet dieser seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde sind die umliegenden Wälder und Wiesen ein wahres Paradies.

In Mössingen selbst befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gewährleistet die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern zugutekommt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben in Mössingen-Talheim.