Büro / Praxen in Hamburg (Altstadt)

Aufzug
Keller

Loftartige Büroetage mit Blick über das Fleet im Grimm 12 (Provisionsfrei direkt vom Eigentümer)

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2.500 €

Kaltmiete

1. OG

Grimm 12
20457 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

GGI Gebrüder Geist Immobilien GmbH & Co.KG
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg

Details

Bürofläche
173 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
585 €
Kaution
12.500 €
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Objektbeschreibung

Loftartige & großzügige Bürofläche in einem typischen Hamburger Kaufmannshaus mit repräsentativen Eingang in unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt zu mieten.


Die von uns angebotene Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über zwei großzügige Räume mit Wasserblick und Blick auf die Katharinen Kirche sowie einem separaten Büro.


BK und HK-Vorschuss belaufen sich derzeit auf mtl. 585,00 Euro netto.


Alle Kosten verstehen sich zzgl. MwSt.


Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Großzügige Bürofläche


Damen- und Herren-WC getrennt


Aufzug


eleganterer Bodenbelag


Einbauschränke


Blick auf das Fleet und Michel


Glastrennwände


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Altstadt, mit herrlichem Ausblick auf das Nikolaifleet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg", die S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" sowie diverse Buslinien optimal. Die Nähe der Speicherstadt und des Hafens bringen einen besonderen Charme. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Ost-West-Straße schnell zu erreichen.


Sonstige Angaben

Es ist eine Vertragsausfertigungsgebühr von 450 € zzgl. Mwst. bei Vertragsabschluss zu entrichten.


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Gewerblicher Anbieter

GGI Gebrüder Geist Immobilien GmbH & Co.KG
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1744655
212576