Erdgeschosswohnung in Kressbronn am Bodensee

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kressbronn am Bodensee! Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet eine intime Oase der Ruhe inmitten einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung, die 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert (Heizung) wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der nahtlos in das helle und einladende Wohnzimmer übergeht. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Terrassen sind ein wahres Highlight und bieten Ihnen die Möglichkeit, zu jeder Jahreszeit den Ausblick in den liebevoll gepflegten Garten zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fensterfronten von natürlichem Licht erfüllt werden. Diese Räume bieten nicht nur Platz zum Träumen, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein weiteres Zimmer steht bereit, um als Büro oder Kinderzimmer genutzt zu werden und rundet das Raumangebot harmonisch ab.

Der angrenzende Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Zwei Badezimmer, eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne, garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine Kombination aus stilvollem Wohnen und naturnaher Lage suchen. Erleben Sie die perfekte Balance aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle am Bodensee.

Diese praktische Etagenwohnung überzeugt mit durchdachter Ausstattung und zeitgemäßen Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch für leicht zu pflegende Oberflächen.

Die großzügigen Fenster sind doppelt verglast, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe in den Wohnräumen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug, was die Etagenwohnung besonders für alle Generationen attraktiv macht.

Das Hauptbad mit Badewanne und das zweite Bad mit Dusche bieten morgens und abends die nötige Flexibilität und Privatsphäre. Ein zusätzliches Highlight sind die beiden Terrassen, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Kressbronn am Bodensee ist ein malerisches Juwel, das mit seiner einzigartigen Lage am Ufer des Bodensees ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Diese idyllische Gemeinde vereint den Charme eines traditionellen Dorfes mit der Annehmlichkeit moderner Infrastruktur. Sie profitieren hier von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der charmante Ortskern von Kressbronn lädt mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und regionale Events bieten eine willkommene Abwechslung und lassen Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden.

Auch für Familien ist Kressbronn eine hervorragende Wahl: Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, und das Bildungsangebot wird durch verschiedene Freizeit- und Sportvereine ergänzt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Friedrichshafen oder Lindau. Der Bodensee selbst bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, während die umliegenden Wander- und Radwege die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lassen.

Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen – in Kressbronn am Bodensee, einer Gemeinde, die Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Aktivität bietet.

Der Energieausweis für dieses Objekt liegt bei Besichtigung vor. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Beachten Sie bitte, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen auf Angaben des Eigentümers beruhen.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

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Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Pflichtangaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entnehmen Sie den Objektdaten dieses Exposés.