Wohn-Grundstück in Eyendorf

Zugreifen und freuen! Drei neue Grundstücke in Eyendorf.

Das bestehende Baugebiet "Immenwisch/Ortfeld Ost“ wird um drei Grundstücke erweitert. Diese können gem. Bebauungsplan Nr. 5a „Ortfeld - Ost“ Erweiterung der Gemeinde Eyendorf mit eingeschossigen Einfamilienhäusern oder Wohngebäuden mit 2 Wohnungen je Wohngebäude bebaut werden.

Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 802 m² und 1.103 m². Die GRZ beträgt 0,25. Die Zufahrt erfolgt über die Straßen Peerkoppel und Immenwisch.

Die Baureife wird voraussichtlich 2026 erfolgen. Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Baureife.

Im Kaufpreis abgegolten ist die komplette Erschließung nach dem BauGB. Ebenso die erstmalige Vermessung der Baugrundstücke als Sonderung (kein Setzen von Grenzmarken). Im Baugebiet wird eine Glasfaserleitung verlegt.

Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Fordern Sie gern das Exposé an!

Dieser Text bezieht sich auf das Gesamtprojekt. Die aktuelle Verfügbarkeit ist der Einheitenübersicht des Exposés zu entnehmen.

Diese Angaben beziehen sich auf das Gesamtprojekt. Die aktuelle Verfügbarkeit ist der Einheitenübersicht des Exposés zu entnehmen:

• Drei neue Baugrundstücke in Eyendorf bei Salzhausen!


• Grundstücke bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 5a „Ortfeld - Ost“, Erweiterung


• Grundstücksgrößen von 802 m² bis 1.103 m²


• Der in diesem Angebot genannte Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück Nr. 3/ca. 802 m²


• Allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise


• Bebaubar mit Einfamilienhäusern und Wohngebäuden mit maximal 2 Wohnungen pro Wohngebäude


• 1 Vollgeschoss als Höchstmaß, GRZ 0,25


• Firsthöhe max. 9,00 m, Traufhöhe max. 4,30 m

Die Grundstücke befinden sich in Eyendorf bei Salzhausen, einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Gemeinde in der attraktiven Region südlich von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage, viel Grün und einem gewachsenen, ländlichen Charakter, der besonders für Menschen interessant ist, die ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren.

Die reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.