Doppelhaushälfte in Offenburg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Familienglück mit Garten und Terrasse in beliebter Wohnlage von Offenburg – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen***

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425.000 €

Kaufpreis

96 m²

4 Zi.

Grundriss

77654 Offenburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG – Die Gestalterbank
Okenstr. 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
436 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in der beliebten Offenburger Nordoststadt. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von knapp 100 m² sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.


Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche sowie den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot toll ab.


Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihr neues Familiendomizil ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.


Die familienfreundliche Lage, der Garten sowie das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bieten hierfür beste Voraussetzungen.


Auf Anfrage erhalten Sie Zugang zur virtuellen Besichtigung. Diese vermittelt Ihnen bereits vorab einen aussagekräftigen Eindruck vom Wohnhaus, der Raumaufteilung sowie dem Grundstück und ermöglicht eine erste Besichtigung ganz bequem von zu Hause aus.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

401,34 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.05.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
401,34 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG – Die Gestalterbank
Okenstr. 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1743691
ORT-2326