Einfamilienhaus freistehend in Kusterdingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kusterdingen bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Raumaufteilung sowie vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlaf- und 1 Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer in dem ein zentraler Ölofen mit Lüftungsfunktion wohlige Wärme ins Haus bringt. Vom Esszimmer besteht ein direkter Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse.
Die Küche mit Speis ist praktisch neben dem Esszimmer integriert. Bad und WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein WC.

Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen sowie einer Waschküche.

Eine Garage und ein großzügiger Garten komplementieren das Angebot.

Wer ein Einfamilienhaus in Kusterdingen mit Potenzial und Charme sucht, findet hier eine interessante Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

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  Ca. 514 m² großes Grundstück

  
  


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  ca. 114 m² Wohnfläche

  
  


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  überwiegend neue Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2000

  
  


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  Heizung: Öl-Heizung mit Lüftung

  
  


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  Warmwasseraufbereitung: Strom / Boiler

  
  


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  Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich

  
  


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  Großer Garten

  
  


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  sonnige Terrasse

  
  


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  SAT

  
  


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  Glasfaser liegt in Straße

  
  


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  1 Garage

  
  

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kusterdingen, einer gefragten Gemeinde in attraktiver Lage im Landkreis Tübingen. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und die regionale Infrastruktur.

Kusterdingen verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in der Umgebung gut erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Zentren sowie der Autobahn- und Bundesstraßenanbindungen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage abseits des städtischen Trubels.