Etagenwohnung in Bernau am Chiemsee

Das im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Appartement präsentiert sich in einem vollständig renovierten und modernen Zustand.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Wohnfläche von ca. 30 m² optimal aus.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Appartements und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafgestaltung. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und gerade in den wärmeren Monaten einen schönen Platz zum Entspannen bietet.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde das Appartement zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Moderne Materialien, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die harmonische Gestaltung ermöglichen einen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand.

• vollständig renoviert


• neue Fensterfront (2024)


• Balkon inkl. Markise und Bergblick


• separate Küche


• neue Ölheizung (2025)


• eigenes Kellerabteil


• Freistellplatz

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bernau am Chiemsee. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Angebote des Ortes sind schnell erreichbar.

Bernau überzeugt darüber hinaus durch seine attraktive Lage zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen und verbindet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Chiemsee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.

Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg. Selbiges gilt auch für die Zugverbindungen in diese Richtungen.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich aufgrund der kürzlich erfolgten Erneuerung der Heizungsanlage derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Einzelne Abbildungen in diesem Exposé wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. digital bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung.
Insbesondere dargestellte Möblierungen, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Bepflanzungen oder sonstige Ausstattungsmerkmale können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen und sind – sofern nicht ausdrücklich anders angegeben – nicht Bestandteil des Angebots.