Etagenwohnung in Flensburg

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Flensburg-Mürwik. Der Hauseingang umfasst lediglich vier Wohneinheiten, was für eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft sorgt.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellen Wohnräumen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der einen freien Blick auf die Sportanlagen der benachbarten Kaserne bietet und zum entspannten Verweilen in den Nachmittags- und Abendstunden einlädt.
Die Küche wird ohne Möblierung übergeben und bietet damit die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch ein Dachbodenabteil, wodurch ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Haushaltsutensilien und saisonale Ausstattung vorhanden ist.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Flensburger Förde macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohngebieten der Fördestadt und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Flensburger Förde, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und gastronomische Angebote entlang der Förde sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Mürwik regelmäßig mit der Flensburger Innenstadt, dem ZOB sowie weiteren Stadtteilen. Die Innenstadt von Flensburg mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B199 sowie die nahegelegene Autobahn A7 besteht darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Schleswig, Hamburg und Dänemark.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und maritimem Flair und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.