Einfamilienhaus freistehend in Haselünne

Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 225 m² Wohnfläche. Dazu gehören zwei Garagen und ein einfacher Schuppen. Baujahr 1967 mit Erweiterung und Dachgeschossausbau im Jahr 1978. Teilweise Modernisierung der Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2019. Zum Anwesen gehört auch Gartenland, das zur wirtschaftlichen Einheit zählt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse;
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Aufteilung des Grundrisses teilweise mit gefangenen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 2005. Warmwasser wird durch einen Brauchwasserspeicher bereitgestellt. Der Zustand des Hauses ist insgesamt zufriedenstellend bis mittelmäßig. Es gibt konstruktionsbedingte Undichtigkeiten im Kellergeschoss, Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss, Stockflecken, fehlende Fenster, teilweise freiliegende Stromkabel und allgemeine Fertigstellungsmängel.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 236.000,00 EUR.

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