Erdgeschosswohnung in Alsdorf

Die Wohnung mit der Nummer W2 im Erdgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine teilüberdachte Terrasse sowie einen angrenzenden Garten. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gut gepflegten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen. Es gibt jedoch gravierende Baumängel und Bauschäden an Teilen des Gemeinschaftseigentums. Gemäß einer Änderung der Teilungserklärung wurde das Sondernutzungsrecht an einem geplanten Gartenhaus zugewiesen, das jedoch bisher nicht errichtet wurde.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 162.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.