Erdgeschosswohnung in Netphen (Deuz)

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche verfügt über ein angenehmes Platzangebot und fügt sich ideal in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das Gebäude entspricht einem zeitgemäßen energetischen Standard. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zu einem geringen Energieverbrauch und einem guten Schallschutz bei. Ein Aufzug erschließt alle Ebenen des Hauses. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem besonders bequem und barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - die Kaltmiete beträgt ca. 560 €. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurde auf die Erstellung bzw. Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Die Lage in Netphen-Deuz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Damit verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.

Eigentumswohnung im EG
Aufzug vorhanden
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Dreifach verglaste Fenster
Wohn-/Essbereich mit Balkon
Großzügige Küche
Schlafzimmer
Badezimmer und separates WC
Kellerraum
Carport-Stellplatz

Deuz ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Netphen im südlichen Siegerland. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Universitätsstadt Siegen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

• Durchführung von Besichtigungen


• professionelle Beratung


• Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses


• Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
  oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer


• Prüfung des Kaufvertrages


• Begleitung bei Notar und Behörden


• Service auch über den Kauf hinaus