Einzelhandel in Ettenheim

Attraktive Gewerbefläche in sehr guter Lage in Ettenheim – ca. 140m²,

Übernahme ab 01. Oktober 2026 oder nach Absprache

In sehr guter und gut sichtbarer Lage in Ettenheim steht eine attraktive Gewerbefläche mit insgesamt ca. 140m² zur Vermietung.

Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und bietet optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens. Der Eingang ist barrierefrei.

Ideal geeignet für:

• Einzelhandel und Fachgeschäfte


• Versicherungsbüro oder Versicherungsagentur


• Optiker


• Kosmetik- oder Nagelstudio


• Gesundheits- und Therapieangebote


• Praxis oder Beratungsbüro


• Büro und Dienstleistungsunternehmen


• Ausstellungsfläche


• sowie viele weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
  

Ihre Vorteile:
✓ ca. 140m² Gesamtfläche
✓ weitere renommierte Firmen befinden sich im Gebäude
✓ barrierefreier Eingang
✓ große, attraktive Schaufensterfront
✓ sehr gute Sichtbarkeit
✓ eigene Kundenparkplätze direkt am Objekt
✓ gute Erreichbarkeit
✓ attraktive Lage in Ettenheim
✓ unmittelbare Nähe zu Aldi, Lidl, dm und Kaufland
✓ vielseitig nutzbar
✓ Übernahme ab 01. Oktober 2026 oder nach Absprache

Die Gewerbefläche bietet durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die Schaufensterfront, den barrierefreien Zugang und die eigenen Kundenparkplätze ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne informieren wir Sie persönlich über die mögliche Aufteilung der Fläche, Mietkonditionen und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Eingang mit automatischer Eingangstür, Treppen mit Handlauf und schiefer Ebene zum Eingang (drei Stufen), Regale und Ladentheke, Lampen und andere Ladeneinrichtungen kann nach Absprache übernommen werden,

Die Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet Radackern in Ettenheim, in unmittelbarer Nähe zu Kaufland, Lidl, Aldi, Dm, Cleanpark, gute Verkehrsanbindung an B3 und Autobahn, Parkplätze direkt vor dem Haus, die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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