Wohn-Grundstück in Lüdersburg

Es handelt sich um ein altes schönes Grundstück mit teilweise lang aufgewachsenem Baumbestand, welchen ein Grundstück in Neubaugebieten nicht hat.
In der Nachbarschaft leben alteingesessene Einwohner des Ortes, wie auch junge Familien.
Das Grundstück ist vollerschlossen. Straßenseits sind sämtliche Anschlüsse vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Hofzufahrt).
Vom Bauamt des Landkreis Lüneburg wurde das Grundstück geprüft und darf bebaut werden.

Das grüne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße am Ortseingang von Lüdersburg.
Die Fläche hinter dem Grundstück ist kein Bauland und daher kann man einen schönen Ausblick auf diese Freifläche erhalten. Über den angrenzenden Weg gibt es einen fußläufigen Zugang zu Gemeindeflächen zum Spielen und spazierengehen.
An der Lüdersburger Straße befinden sich Bushaltestellen in ca. 300m Entfernung. Busse fahren regelmäßig nach Lüneburg, Bleckede und Hohnstorf. Die Samtgemeinde Scharnebeck ist per Bus in 15 Minuten erreichbar, Lüneburg in 20 Minuten. Über den Bahnhof in Echem kommt man direkt nach Lüneburg und Lübeck. Mit einem Umstieg erreicht man von dort aus Hamburg in ca. 40 Minuten.
In den Orten Scharnebeck und Bleckede gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung, Restaurants und Unterkünfte. In Lüdersburg selbst befindet sich ein Schloß. Dort kann man übernachten, essen gehen und Golf spielen.
Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern neben der Kirche, eine Grundschule im Nachbarort Echem, und weiterführende Schulen in Scharnebeck und Bleckede.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Das Spielhaus und die Rutsche auf der Grundstücksgrenze werden nach Absprache einige Meter verschoben.
Die Linie zwischen der linken Seite der Grundstückszufahrt und der Rutsche zeigt die Grundstücksgrenze zum Nachbarhaus.

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