Wohn-Grundstück in Wandlitz (Stolzenhagen)

Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Baugrundstück mit hohem Entwicklungspotenzial in ruhiger und naturnaher Feldrandlage. Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Bauherren oder Investoren.

Die verkehrstechnische und medienseitige Erschließung ist noch durchzuführen. Laut aktueller Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern grundsätzlich möglich. Die Realisierung entsprechender Bauvorhaben erfolgt vorbehaltlich der konkreten Planung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser in individueller Architektur. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt.

Besonderheiten:

großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

geeignet für Einfamilienhausbebauung

noch unerschlossen – Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen

ruhige, unverbaute Lage mit guter Perspektive für zukünftige Wohnqualität

Naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Gestaltungsspielraum nach Ihren Vorstellungen zu sichern. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Flurstück 382 - 218m²
Flurstück 383 - 314m²
Flurstück 332 - 561m²
Flurstück 377 - 995 m²
Flurstück 378 - 989m²
Flurstück 379 - 983m²
Flurstück 380 - 977m²
Flurstück 381 - 747m²
Flurstück 384 - 738m²
Flurstück 385 - 176m²
Flurstück 386 - 131m²
Flurstück 387 - 131m²
Flurstück 388 - 131m²
Flurstück 389 - 131 m²

Das Grundstück befindet sich in Stolzenhagen im Ortsteil Kolonie West, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim, Brandenburg. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und zahlreichen Seen, bietet Stolzenhagen eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Der nahegelegene Langer Trödel, ein historischer Wasserweg, lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Stolzenhagener See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Wassersport.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt Berlin gut: Die Autobahn A11 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Fahrt in die Berliner Innenstadt. Zudem bestehen Bahn- und Busverbindungen über Wandlitz oder Bernau, sodass auch Pendler von dieser attraktiven Lage profitieren. Zum Beispiel die Regionalbahn RE 27 über Wensickendorf (ca. 7 km) nach Berlin-Gesundbrunnen sowie die nur 800 Meter entfernte Buslinie 902 nach Wandlitz.

Der Ortskern von Wandlitz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch kulturelle und gastronomische Angebote sind in der Region vielfältig, sodass sich die Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal eignet.

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