Einfamilienhaus freistehend in Dötlingen

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus behaglichem Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein Zuhause, das zum Ankommen einlädt und zugleich viel Raum für individuelle Wohnideen und gemeinsame Momente bietet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und schafft an kühlen Tagen einen warmen Mittelpunkt für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Die modernisierten Badezimmer präsentieren sich in einem zeitlosen Design und bieten eine ansprechende Ausstattung mit dem Komfort, den man sich im täglichen Leben wünscht. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der großzügig angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während die weitläufige Rasenfläche ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder individuelle Freizeitgestaltung bietet. Ein Außenkamin schafft zudem die perfekte Atmosphäre für gesellige Sommerabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum sorgen die vorhandene Doppelgarage sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien finden hier bequem ihren Platz.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als liebevoll gepflegtes Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und ein besonderes Maß an Gemütlichkeit miteinander verbindet. Wer einen Rückzugsort mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre sucht, findet hier einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlen kann.

• Doppelgarage


• Kamin im Innenbereich


• Kamin im Außenbereich


• neue Badezimmer


• angelegter Gartenbereich


• Fußbodenheizung im gesamten Haus

Brettorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dötlingen im Landkreis Oldenburg und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandortes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die reizvolle Landschaft des Oldenburger Münsterlandes und die naturnahe Umgebung machen Brettorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Lebensqualität legen.

Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Grün- und Naturräumen. Zahlreiche Wege und die abwechslungsreiche Landschaft laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Die umliegenden Gemeinden und Städte sind mit dem Pkw gut erreichbar. Insbesondere die Städte Oldenburg, Wildeshausen und Vechta bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und Osnabrück.

Brettorf eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare und alle, die ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Die Kombination aus dörflicher Ruhe, reizvoller Landschaft und der Nähe zu den wichtigen regionalen Zentren verleiht dem Standort seinen besonderen Charme.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 156,2 kWh/(m²*a)

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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.