Mehrfamilienhaus in Hille (Oberlübbe)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 707 m². Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2019.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung. Je nach Lage bieten die Wohneinheiten einen eigenen kleinen Gartenbereich oder einen Balkon. Die modern gestalteten Balkone mit hochwertigen Glasbrüstungen verleihen den Wohnungen dabei eine ansprechende Optik und zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnungen sind teilwiese Einbauküchen ausgestattet und verfügen über pflegeleichte Laminatböden sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen. Dadurch bietet das Objekt eine solide und zeitgemäße Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Das ca. 2.330 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Stellplätze für die Bewohner. Die großzügige Grundstücksfläche, die acht Wohneinheiten sowie die vorhandene Ausstattung machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

+8 Wohneinheiten mit insgesamt ca.707 m² Wohnfläche
+Zwei separate Hauseingänge
+Gepflegter Gesamtzustand
+Zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2019
+Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
+Jede Wohnung mit eigenem kleinen Gartenabschnitt oder Balkon
+Moderne Balkone mit Glasbrüstungen
+teilweise Einbauküchen in den Wohnungen vorhanden
+Laminatböden und Fliesen
+Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
+Großzügiges Grundstück mit ca. 2.330 m² Fläche

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke. Hille zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Die Gemeinde besteht aus mehreren gewachsenen Ortsteilen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Die umliegenden Städte Minden und Lübbecke sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und weiteren Einrichtungen. Auch die Stadt Bad Oeynhausen ist von Hille aus gut erreichbar. Hier befindet sich unter anderem das überregional bekannte Herz- und Diabeteszentrum NRW (HDZ NRW), eine Universitätsklinik mit einem umfangreichen medizinischen Leistungsangebot.

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und der Nähe zum Wiehengebirge bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet der Standort eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Einrichtungen der Region.