Einfamilienhaus freistehend in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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498.000 €

Kaufpreis

174 m²

5 Zi.

48531 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
1.005 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Nordhorn bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 174 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 1005 Quadratmeter mit viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.


Das Haus selbst ist ein Massivbau in Topzustand, was Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Stabilität gibt. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die wunderschöne Umgebung zu bewundern. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie Ihre Autos sicher unterstellen können.


Das Haus ist technisch bestens ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, was bedeutet, dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.


Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem schönen Außenbereich ist dieses Einfamilienhaus in Nordhorn der perfekte Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.05.2026
Gültig bis
30.04.2036
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Terrasse überdacht

  • Kaminofen

  • Fahrrad-Abstellraum

  • Gartenhaus

  • Einbauküche


Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens, befindet sich unser Einfamilienhaus in städtischer Umgebung, rund 2,4 km östlich vom Stadtzentrum. Für Familien bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule und drei Kindergärten, die sich wenige Gehminuten entfernt befinden, einen großen Vorteil. Annähernd 300 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 4,3 km entfernt ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Freizeitangebote wie ein Museum, einen Zoo und drei Parks, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Mit seiner idealen Lage bietet unser Einfamilienhaus eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und Naherholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.


Sonstige Angaben

Ein erster Eindruck:
https://www.youtube.com/watch?v=8dC8MJFxNHM


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Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1729063
1875