Etagenwohnung in Crailsheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine umfangreiche Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche muss für monatlich 30 € mitgemietet werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Küchenplanung.

In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne zusätzlichen Komfort und verfügt außerdem über ein Handwaschbecken sowie ein WC. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für das Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass bequemes und witterungsgeschütztes Parken gewährleistet ist.

Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem gepflegten und unkomplizierten Wohnumfeld bei.

Eine rundum attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten.

• Dachgeschosswohnung


• Einbauküche (mtl. á 30€)


• Boden: Laminat und Fliesen


• Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC


• Waschmaschinenanschluss ist im Bad


• Balkon


• Kellerraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Hausmeisterdienst

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.