Etagenwohnung in Hohentengen am Hochrhein

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Hohentengen - geräumige 4 -Zimmer Vermietung - 140 m²

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1.385 €

Kaltmiete

140 m²

4 Zi.

Grundriss

79801 Hohentengen am Hochrhein

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Nutzfläche
30 m²
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Teilsaniert
Baujahr
1967

Kosten

Kaltmiete
1.385 €
Nebenkosten
350 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Hohentengen am Hochrhein, im Ortsteil Hohentengen, und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die massiv errichtete Immobilie bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit höherem Platzbedarf.


Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.


Die Wohnung ist unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als interessantes Mietobjekt in Hohentengen am Hochrhein mit großzügigem Platzangebot und praktischem Wohnkomfort.


Wir möchten Sie bei weiterem Interesse um eine Selbstauskunft oder kurze Bewerbung bitten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

191,02 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Teilsaniert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.09.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,02 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Einbauküche

  • Kabel Sat TV

  • Balkon

  • 1 Stellplatz

  • Unterkellert

  • Nahwärme


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohentengen am Hochrhein, in einem gewachsenen, gut angebundenen Umfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen.


Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule liegen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar und erweitern das Bildungsangebot der Region.


Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Der Grenzübergang ist zügig erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler und Grenzgänger eignet. Zudem gewährleistet die gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit überregionaler Straßen eine komfortable Mobilität in Richtung Waldshut-Tiengen, Zürich sowie in den gesamten Hochrheinraum.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH
Hauptstraße 78
79761 Waldshut-Tiengen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1728499
689TS