Einfamilienhaus freistehend in Erkelenz

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem großzügigen Wintergarten und einem weitläufigen Garten. Hier finden Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der als Wohn- und Essbereich genutzt wird. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich hell und freundlich und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ob gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Tageslicht – hier entsteht ein Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit Kindern und eröffnet zugleich weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist und Raum für entspannte Momente bietet.

Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Während Kinder hier Platz zum Spielen finden, können Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen. An warmen Tagen lädt der Außenbereich dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und den Alltag im Grünen ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bereithält.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Platzverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für ein Zuhause, das sich an die eigenen Lebensvorstellungen anpassen lässt. Ob als Lebensmittelpunkt für eine Familie oder als langfristige Wohnperspektive – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung:

• Einbauküche


• Kamin


• elektrische Rollläden


• Klimaanlage


• überdachte Terrasse


• Balkon


• Elektrisches Garagentor


• Glasfaser


• Photovoltaik (Enpal) ca. 2024


• Fenster 1956 außer im Bad unten, Flur & DG


• Garage


• familienfreundlicher Grundriss

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Erkelenz. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere Familien mit Kindern attraktive Wohnbedingungen bietet.

Eine Grundschule ist in nur ca. 300 Metern Entfernung erreichbar und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Auch ein Kindergarten befindet sich mit etwa 400 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe. Damit sind wichtige Bildungs- und Betreuungsangebote bequem zu Fuß erreichbar.

Die Nahversorgung ist ebenfalls gut sichergestellt. Supermärkte liegen ca. 4,5 Kilometer entfernt und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Erkelenz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Eine Wohnlage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur auf gelungene Weise miteinander verbindet.