Etagenwohnung in Halberstadt

Die Etagenwohnung befindet sich in Halberstadt. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Massivbau um das Jahr 1994 errichtet. Der Zustand ist gepflegt. Der Verwendungszweck ist Wohnen und die Nutzungsart ist vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40 457 Einwohnern. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland an den Bundesstraßen B 79, B 81 und B 245 und ist ein überregionaler Eisenbahnknoten. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinstadtlage etwa annähernd 750 m nordöstlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugstation Halberstadt‑Spiegelsberge ist ungefähr 1,2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Bushaltestelle Westendorf liegt rund 300 m fußläufig, die Straßenbahnhaltestelle Heinrich‑Julius‑Straße etwa 500 m fußläufig und die Autobahnauffahrten der A 36 sind ungefähr 14 km entfernt, in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Edeka und einen Kaufland, beide fußläufig erreichbar, sowie eine Bäckerei, mehrere Drogeriemärkte (Rossmann, dm, Reinwelt Shop) und die Einkaufszentren Rathauspassage und Martini Arkaden in wenigen Gehminuten. Ein Baumarkt (Sonderpreis Baumarkt) ist ebenfalls in kurzer Gehentfernung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule und eine weiterführende Schule fußläufig erreichbar, drei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten. Gesundheitsversorgung bietet ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig, drei Apotheken in kurzer Nähe. Gastronomisch gibt es mehrere Restaurants in fußläufiger Entfernung, sowie eine Kneipe und eine Bar in wenigen Gehminuten. Kulturelle Angebote umfassen ein Museum und ein Theater fußläufig, Sportvereine und Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungsflächen wie der Park Plantage sind fußläufig, weitere Parks (Käthe‑Kollwitz‑Platz, Schützenplatz) liegen in wenigen Gehminuten bzw. in näherer Umgebung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre und Sicherheit unserer Eigentümer und Vermieter ausschließlich vollständige schriftliche Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief beantworten können. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer an.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der derzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Die Höhe der Bruttoprovision kann sich bei einer Änderung des gesetzlichen Mehrwertsteuersatzes entsprechend verändern. Die Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH mit Sitz in Wernigerode erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer gemäß § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter).

Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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