Wohn-Grundstück in Mühlheim am Main (Lämmerspiel)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 670 m² in bester Wohnlage von Mühlheim am Main (Stadtteil Lämmerspiel). Das Grundstück überzeugt durch einen hervorragenden, rechteckigen Zuschnitt und bietet optimalen Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ob ein freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, ein Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenprojekt – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr machen.

Die Highlights auf einen Blick:
Keine Maklerprovision: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen bares Geld!
Top-Größe & Schnitt: 670 m² bieten viel Platz für Familie und Freizeit.
Bebaubarkeit: Die Nachbarschaft ist durch eine sehr gepflegte und moderne Ein- bis Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaft (§ 34 BauGB) bzw. dem geltenden Bebauungsplan der Stadt Mühlheim.
Flexibilität: Das Grundstück ist bereit für Ihre Planung und kann nach Absprache übernommen werden.
Perfekte Infrastruktur im 5-km-Umkreis:Die Lage in Lämmerspiel ist ein absoluter Hauptgewinn für Familien und Paare, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung liegen: siehe Checkliste und Lagebeschreibung.

Das Grundstück befindet sich, in einer der gefragtesten, ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Mühlheim am Main (Stadtteil Lämmerspiel). Die Straße ist geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.Lebensqualität direkt vor der HaustürLämmerspiel bietet eine hervorragende, gewachsene Infrastruktur. Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt der Markwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt.
Ein Paradies für Familien:
Kinder & Schulen: Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil und sind absolut sicher erreichbar. Alle weiterführenden Schulformen liegen im nahen Mühlheimer Stadtgebiet.
Nahversorgung & Gesundheit: Ein moderner REWE-Markt im Ort sichert den täglichen Einkauf. Namhafte Lebensmittel-Discounter sowie weitere Fachgeschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Apotheke und Allgemeinmediziner sind direkt im Stadtteil ansässig.
Erstklassige Anbindung im Rhein-Main-Gebiet.
Die Lage ist ideal für Pendler nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau.
Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Busse bringen Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Mühlheim (Main) mit direktem, dichtem Takt in die Frankfurter Innenstadt.
Autobahn: Die Anschlussstellen zur A3 und A661 sind schnell erreicht, wodurch Sie perfekt an das gesamte regionale Autobahnnetz angebunden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bebaubarkeit nach Nachbarschaft (§ 34 BauGB): Da für diesen Bereich kein starrer Bebauungsplan vorliegt, genießen Bauherren maximale Planungsfreiheit. Die Bebauung richtet sich nach den Häusern der Nachbarschaft.

Privatverkauf im Auftrag des Eigentümers.
Die Anzeige wird von mir als private Vermittlerin im Auftrag des Eigentümers veröffentlicht. Bitte wenden Sie sich bei Interesse für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an mich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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