Bauernhaus in Schöffengrund (Oberquembach)

Das zur Vermietung stehende Bauernhaus mit freiliegendem Fachwerk bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen.
Die sichtbaren Fachwerkelemente verleihen dem Haus einen besonderen, ursprünglichen Charme und unterstreichen den individuellen Charakter des Gebäudes.
Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der Eingangs- und Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche, die einen zentralen Bereich des Hauses bildet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Ausstattung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss hält weitere Flächen bereit und besteht aus einem Vorraum sowie einem weiteren Zimmer. Die Flächen eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und können je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Arbeitsplatz genutzt werden.

Darüber hinaus ist das Haus unterkellert. Ein traditioneller Bruchsteinkeller bietet dank seines natürlichen Raumklimas ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Lebensmitteln.
Die monatlichen Heizkosten liegen derzeit bei ca. 160 €. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Nutzer.
Insgesamt vereint diese Immobilie den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Bauernhauses mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, einer gelungenen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit individuellem Charakter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises befindliche Gemeinde Schöffengrund, bestehend aus den Ortsteile Laufdorf, Niederquembach, Niederwetz, Oberquembach, Oberwetz und Schwalbach verfügt über eine aktuelle Einwohnerzahl von rund 6.500.

Die Gemeinde hat zudem vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule zu bieten.
Das lokale Freizeit- und Erholungsangebot wird durch eine Soccerhalle sowie schöne Rad- und Wanderwege abgerundet und bietet einen willkommenen Tapetenwechsel vom Alltagsstress.
Für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist innerhalb der Gemeinde gesorgt. Hierfür sind Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie Nahversorger vorzufinden.

Die Kreisstadt Wetzlar erreicht man in ca. 10 km Entfernung. In der Gemeinde besteht eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz.