Doppelhaushälfte in Burglengenfeld

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Auf einem Grundstück von ca. 288 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt und sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die Platz wünschen, eignet.

Was erwartet Sie? Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Wellnessbereich. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt.
Im Dachgeschoß warten ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, Abstellraum/Büro sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne auf Sie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Burglengenfeld verbindet angenehmes Wohnen mit einer attraktiven Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial, Charme und Wohlfühlfaktor.

Innenhof mit Nebengebäude
2 Garagen
Schwedenofen
Sauna

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage in Burglengenfeld. Die Stadt im Landkreis Schwandorf überzeugt durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in Burglengenfeld gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandortes bei.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zur Naab bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Schwandorf, Regensburg und die umliegenden Gemeinden.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit komfortabler Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen verbinden möchten.

2001 Kunststofffenster
2005 Dach
2009 teilw. Wasserleitungen, Elektro und Sanitär
2010 Sauna
2015 Freisitz im Innenhof
2021 Hauswasseranschluss