Erdgeschosswohnung in Halle (Westfalen) (Halle (Westf.))

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Klimaanlage in zentraler Lage

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630 €

Kaltmiete

63 m²

3 Zi.

Goebenstraße 6
33790 Halle

Gewerblicher Anbieter

LUTHER IMMO GmbH & Co. KG
Lange Str. 37a
33790 Halle (Westf.)

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.360 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, ansprechende Ausstattung.


Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.


Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer Wasserfilteranlage an der Spüle ausgestattet. Das modern gestaltete Duschbad verfügt über eine großzügige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.


Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Vinylböden, zweifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.


Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
13.11.2019
Gültig bis
12.11.2029
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik

  • Induktionskochfeld

  • Einbaubackofen

  • Einbaumikrowelle

  • Geschirrspüler

  • Spüle mit Wasserfilteranlage

  • Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper

  • Balkon

  • Mobile Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer

  • Durchgehender Vinylboden

  • Hochwertige Tapeten, teils mit Akzentwand in Steinoptik

  • Zusätzliche Akzentwand in dunkler Tapete im Wohnbereich

  • Elektrische Rollläden

  • Fenster durchgehend zweifach verglast

  • Geräumiger Einbauschrank

  • Eigener Kellerraum mit Regalsystem und Tageslichtfenster

  • Garage mit Stromanschluss

  • Gemeinschaftlicher Waschkeller


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Goebenstraße in Halle (Westfalen) in einer zentralen und dennoch angenehm gelegenen Wohnlage. Die Innenstadt von Halle mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.


Der Bahnhof Halle (Westfalen) liegt ebenfalls in guter Nähe und bietet eine gute Anbindung insbesondere in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.


Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Werther bequem erreichbar. Halle bietet mit seiner Lage am Teutoburger Wald zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten regionalen Anbindung und einem attraktiven Wohnumfeld.


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist sofort verfügbar.


Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

LUTHER IMMO GmbH & Co. KG
Lange Str. 37a
33790 Halle (Westf.)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1720815
237141