Einfamilienhaus freistehend in Wörrstadt

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage
Architektenhaus mit versetzten Wohnebenen

Auf einem 561 m² großen Grundstück steht dieses massiv erbaute Haus mit ca. 135m² Wohnfläche. Die versetzten Wohnebenen und ein heller und großzügiger Grundriss bieten Wohnqualität der Extraklasse. Eine große Terrasse garantiert einen schönen Ausblick in den Garten, eine Garage und Stellplatz befinden sich vor bzw. neben dem Haus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Gäste WC, eine Küche und ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Wenn Sie ein halbes Stockwerk nach oben gehen, finden Sie ein Studiobereich mit Blick über das Wohnzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Vom Erdgeschoss ein halbes Stockwerk nach unten erwartet Sie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche und zwei Waschbecken. Ebenfalls hier auf diesem Stockwerk befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Yoga-Zimmer. Auch von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Im Keller des Hauses finden Sie noch den Hausanschlußraum, die Waschküche, einen großen Abstellraum sowie einen kleinen Fitnessraum.

• Gasheizung von 2020


• Garage


• Tageslichtbad


• schön angelegter Garten


• großzügiger Grundriss


• ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage von Wörrstadt, einer beliebten Stadt in Rheinhessen mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer familienfreundlichen Atmosphäre sowie einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Wörrstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die reizvolle rheinhessische Landschaft mit Weinbergen, Feldern und Spazierwegen lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Umliegende Städte und Gemeinden sowie die regionalen Wirtschaftszentren sind bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Anbindung.