Einfamilienhaus freistehend in Brilon (Hoppecke)

Wir bieten Ihnen mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Brilon-Hoppecke ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das 1964 gebaute Massivhaus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.

Auf dem 851 Quadratmeter großen Grundstück haben Sie genau den Platz, den Sie für die Umsetzung Ihrer Ideen und Wohnwünsche benötigen. Es gibt sogar die Möglichkeit hier einen weiteren Bauplatz vom Grundstück abzutrennen.

Mit ca. 137 Quadratmeter Wohnfläche teilt sich die Immobilie wie folgt auf:

Erdgeschoss: Flur, Bad mit Badewanne, Küche mit Zugang zum Anbau, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer
Vom Anbau aus gelangen Sie auf die Terrasse. Hier genießen Sie die Ruhe und können vom Alltag abschalten.

Dachgeschoss: Kinderzimmer 1, 2 und 3, Gästezimmer, Flur und Bad mit Badewanne

Ihr neues Zuhause ist vollständig unterkellert.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Der Heizkessel ist von der Firma Buderus und wurde ca. 1991 eingebaut.

Die Fenster sind überwiegend Holzfenster, vereinzelnd wurden Fenster in Kunststofffenster ausgetauscht.

Die zwei zwei Garagen wurden ca. 1984 angebaut. Hier gibt es zudem die Möglichkeit anzubauen, da die Garagen vom Fundament und der Statik dafür ausgelegt sind.

Die Immobilie eignet sich auch als Zweifamilienhaus mit zwei eigenen Wohneinheiten.

Gerne laden wir Sie bei Kaufinteresse zu einem ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort ein!

Das Wohnhaus befindet sich in Hoppecke, einem Ortsteil der Hansestadt Brilon. Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur.

Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft führen. Sowohl der bekannte Wintersport- und Freizeitort Willingen als auch der beliebte Diemelsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Hoppecke zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus. Die traditionsreiche Fleischerei Ester versorgt die Einwohner zusätzlich mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule sowie das örtliche Hallenbad befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Ortes.

Als internationaler Hauptsitz der HOPPECKE Batterien GmbH & Co. KG zählt Hoppecke zudem zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort der Region und bietet attraktive Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Hansestadt Brilon erreichen Sie in rund zehn Fahrminuten. Hier erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie dem Krankenhaus Maria Hilf.

Mit der Autobahn A46 in Richtung Dortmund (ca. 25 km) und der A44 in Richtung Kassel (ca. 23 km) bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
   LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
   GF:Martin Englert, Volker Goldbeck


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de