Büro / Praxen in Leipzig (Schleußig)

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 117,23 m² in der Könneritzstraße 24 in Leipzig-Schleußig.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten zur Straßenseite, die für eine sehr gute Sichtbarkeit, eine ansprechende Außenwirkung und viel natürliches Tageslicht innerhalb der Gewerberäume sorgen.

Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Büro, Praxis, Studio, Showroom oder für verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbekonzepte. Durch die Lage im Erdgeschoss und die Präsenz zur Könneritzstraße bietet die Einheit insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr interessante Voraussetzungen.

Die Kombination aus großzügiger Fläche, guter Sichtbarkeit und einem etablierten Standort in Schleußig macht die Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Adresse für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Individuelle Umbauten, technische Ausstattungen sind nach Absprache möglich. Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Könneritzstraße 24 im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig. Der Stadtteil zählt zu den gefragten Wohn- und Geschäftsstandorten der Stadt und überzeugt durch seine attraktive Verbindung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen.

Die Könneritzstraße bildet eine der zentralen Geschäfts- und Verkehrsachsen Schleußigs. Das Straßenbild ist geprägt von einer dichten, überwiegend gründerzeitlichen Wohnbebauung sowie einer vielseitigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen, Praxen und weiteren Gewerbebetrieben. Die hohe Wohndichte und das lebendige Umfeld schaffen gute Voraussetzungen für Unternehmen mit Kunden- und Publikumsverkehr.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Die gewachsene Quartiersstruktur sorgt für eine kontinuierliche Belebung der Umgebung und macht die Könneritzstraße zu einem etablierten Gewerbestandort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Weißen Elster, zum Clara-Zetkin-Park und zum Leipziger Auwald. Damit verbindet der Standort eine zentrale und gut erreichbare Geschäftslage mit dem hohen Wohn- und Freizeitwert Schleußigs.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

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